<대안비교의 접근방법>
사업대안의 비교를 위한 편익비용분석에서 널리 이용되는 일반적인 방법들로서는 순현재가치(netpresentvalue : NPV)의 방법, 편익비용비(benefit cost ratio : B/C ratio)의 방법, 내부수익률(internal rate of return : IRR)의 방법 등이 있으며, 이들 각 방법들에 대한 한계(marginal)접근방법이 이용
In order for me to answer this question, I think that I should know the future cash flows of Goodweek Tires, Inc. for 4 years. So I made the worksheet for future cash flows of company as below.
Work Sheet 1. Investment
1. The salvage value of equipment in year 4 is $45,576,000.
Market value - tax rate[market value - book valu
현금흐름(cash out
flow)이 있다.
3) 현금유입의 현금흐름에서 현금유출의 현금흐름을 차감한 것을 순현금흐름(net cash
flow)이라 한다.
2. 투자시점의 현금흐름(t= 0)
1) 투자시점의 현금흐름에는 자산의 취득원가, 투자세액공제, 구기계의 처분에 따른 현
금흐름, 순운전자본이 있다.
제3장 부동산투자 자료수집, 용어 및 개념
Ⅰ. 용어 및 오타정정
page
line
문제점
개선점
1
13
매우
다음 line에서반복됨으로 빼주는 것이 좋음.
1
15
중요한
주요한
1
19
유사분동산
유사부동산
2
8
간접자료
간접자료를
2
14
전환하게 된다
전환할 수 있다
2
24
활인율
할인율
2
24
현재가
투자안 현금흐름(t=0) 현금흐름(t=1) PI(r=10%) NPV(r=10%)
L -10,000 +15,000 1.36 3,636
K -100 +200 1.82 82
L-K -9,900 +14,800 1.36 3,554
위 표에서 자본비용 r이 10%라고 가정할 때, NPV법에 의하면 투자안 L이 우월하지만, PI법에 의하면 투자안 K가 우월하다. 상호 배타적인 투자안들을 비교할 때, 우리는 NPV법에 의거하여 K